지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 모델하우스 분양안내

 

 

부동산 시장이 빠르게 변화하고 있는 가운데, 강남권 하이엔드 주거 수요는 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히, 안정적인 투자 가치와 편리한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 오피스텔이 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 흐름 속에서, 지젤 라이프그라피 서초는 서초구 중심지에 위치한 최적의 입지와 차별화된 금융 혜택으로 많은 이들의 주목을 받고 있습니다.

 

 

지젤 라이프그라피 서초 '관심고객 등록하기'

 

 

 

서초구 서초동 1593-13번지 일대 6개 필지에 조성되는 지젤 라이프그라피 서초는 두손건설이 시공을 맡아 지하 6층부터 지상 22층까지 총 399세대를 공급하는 하이엔드 오피스텔입니다. 대지면적 3,048.10㎡로 건폐율 59.9%로 설계되었으며, 효율적인 공간 배치와 세련된 디자인이 돋보입니다. 2025년 6월 준공 예정으로, 자주식 주차 비율이 높은 382대의 주차 시설과 발렛 서비스, 지하 2층 드롭 오존이 마련될 예정입니다.

 

 

 

 

서초동은 강남권에서도 프리미엄 주거지로 손꼽히는 지역입니다. 지젤 라이프그라피 서초는 신세계백화점 강남점, 예술의전당, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 강남세브란스병원 등 다양한 생활 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있습니다. 또한, 서리풀 공원과 우면산이 인접해 있어 쾌적한 자연환경까지 함께 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지는 지하철 3호선 남부터미널역과 2호선 서초역, 교대역을 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치하여 서울 및 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 경부고속도로 서초IC와 남부순환로 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량을 이용한 출퇴근도 매우 편리합니다. 더불어, '경부고속도로 지하화 사업'이 예정되어 있어 향후 교통 흐름이 더욱 원활해질 전망입니다.

 

 

 

 

서초구는 지속적인 개발과 투자가 이루어지는 지역으로, 다양한 호재가 예정되어 있습니다. 정보사 부지 개발이 본격적으로 진행되며, 친환경 문화예술 복합타운으로 조성될 예정입니다. 또한, 남부터미널 복합 개발, 구 롯데칠성 부지 개발, 양재 AI 지구, 서초 R&D 특구 지정 등의 계획이 진행 중으로, 이는 지역 내 자산 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

1층은 8m 높이의 아치형 필로티 구조로 설계되어 개방감을 극대화하였으며, 호텔 수준의 컨시어지 서비스가 제공됩니다. 루프탑에는 도심 속에서도 여유를 즐길 수 있도록 공동 정원이 마련됩니다. 또한, 11m 높이의 웅장한 로비는 대형 실내 정원으로 꾸며져 자연친화적인 분위기를 조성합니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설도 고급스럽게 구성되어 있습니다. 입주민 전용 20m 길이의 실내 수영장이 마련되며, 썬베드가 배치되어 있어 프라이빗한 휴식 공간을 제공합니다. 피트니스센터에는 최첨단 헬스 머신이 설치되며, 스크린 골프장도 마련되어 있습니다. 또한, 180여 석 규모의 베이커리 카페가 단지 내에 마련될 예정입니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초의 주택형은 A, A-1, B, C, D 총 5가지 타입으로 구성됩니다. A타입과 A-1타입은 개방감을 강조한 구조이며, B타입은 추가 욕실이 포함된 설계로 손님을 맞이하기 용이합니다. C타입은 넓은 거실과 양방향 창을 적용하여 개방감을 극대화하였고, D타입은 주방 출입문을 추가해 실용성을 높였습니다.

 

 

 

 

모든 유닛에는 계절 창고와 발코니가 제공되며, 독일 불탑(BULTHAUP), 이탈리아 스카볼리니(ScABOLINI) 주방가구, 미국 KOHLER사의 욕실 설비 등 최고급 마감재가 사용됩니다. 삼성 슈드레스, LG 키친핏, 에어드레서, 세탁건조기 세트, 지멘스 오븐, 천장형 시스템 에어컨 등도 기본 제공됩니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초는 3단계 스트레스 DSR 적용을 받지 않아 대출 한도가 상대적으로 유리한 단지입니다. 지젤 라이프그라피 서초 분양가는 전용 평당 6,700만 원~6,900만 원 수준이며, 계약금 5%만 납부하면 입주시까지 추가 부담 없이 계약이 가능합니다. 또한, 30% 잔금을 7년간 유예할 수 있으며, 7년 후에는 잔금을 납부하거나 환매 여부를 결정할 수 있어 실거주와 투자를 동시에 고려할 수 있습니다.

 

 

 

 

정부의 주택담보대출 규제가 강화된 가운데, 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔은 금융 부담을 최소화하는 혜택을 제공하여 실수요자 및 투자자 모두에게 유리한 조건을 제시합니다. 또한, 발코니 확장 설계 변경이 인허가를 완료하며, 추가 비용 부담 없이 넓은 실사용 면적을 확보할 수 있습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문을 원하시는 분들은 아래 대표번호를 통해 사전 예약 후 실물 유닛을 직접 확인할 수 있으며, 분양 조건 및 혜택에 대한 상세한 상담을 받을 수 있습니다. 모델하우스 방문을 통해 모든 내용을 확인 할 수 있습니다.

 

 

 

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